Liền kề biệt thự Thanh Hà năm trong khu đô thị Thanh Hà – Mường Thanh được quy hoạch đồng bộ với hơn 416 ha, trong đó 386,7 ha dành cho đất dân dụng; 1,52 ha đất ngoài phạm vi dân dụng và khoảng 28,5 ha đất hỗn hợp.
Đất dân dụng sẽ được quy hoạch gồm có 16ha đất chung cư, 89ha đất dành cho nhà ở thấp tầng, 35ha đất nhà ở liên kế; còn lại là đất dành xây dựng trường học, đất trồng cây xanh, bãi đỗ xe và những công trình công cộng, đường giao thông…
Đối với những khu chung cư, biệt thự liền kề Thanh Hà…thì chiều cao xây dựng tối đa là 8 tầng; trong phạm vi dân dụng, chiều cao xây dựng công trình tối đa là 21 tầng.
Cả 3 khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị sinh thái, diện tích đất ở chiếm tỷ lệ ít, không gian cây xanh lớn , diện tích mặt nước chiếm tỷ lệ rất lớn với 32 hecta. Đây chính là ưu điểm vượt trội của khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh so với các khu đô thị khác.
Tổng Quan KĐT Thanh Hà
-
- Tên dự án: Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Mường Thanh
- Địa chỉ : Phú Lương, Kiến Hưng của quận Hà Đông và Cự Khê của huyện Thanh Oai, Hà Nội
- Quy mô: 416 ha
- Dự kiến số người: 35.000 người
- Tổng vốn đầu tư: 18.000 tỷ đồng
- Mật độ xây dựng: 30%
- Đất dân dụng: 386,7 ha
- Đất trồng cây xanh, công viên: 294 ha
- Đất ngoài phạm vi dân dụng: 1,52 ha
- Đất hỗn hợp: 28,5 ha
- Pháp lý: Sổ hồng, sổ đỏ vĩnh viễn 50 năm đối với nước ngoài
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP Tư vấn đầu tư GLOPAN
- Đơn vị thi công: Tổng công ty Cienco 5
- Năm khởi công: 2008
Vị trí – giao thông dự án :
Dự án Thanh Hà Cienco 5 bao gồm đường trục phía nam tỉnh Hà Tây và cụm các Khu đô thị liên hoàn Thanh Hà A, Thanh Hà B, Mỹ Hưng – Cienco 5 dọc tuyến đường trục dài 41,5 km, bắt đầu từ thành phố Hà Đông đi qua các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên, kết nối với Quốc lộ 1A tại Km 214 + 320 đoạn dưới cầu Giẽ tại xã Châu Can, huyện Phú Xuyên.
Các kết nội xunh quanh : Quốc lộ 70, quốc lộ 21B, Vành đại 4, khu đô thị Xala, khu đô thị Văn Phú, Khu đô thị Kiến Hưng, khu đô thị Mậu Lượng, khu đô thị Thanh Hà Hải Phát, Đại lộ Chu Văn An – Nguyễn Xiển Xala …
Tiện ích liền kề biệt thự Thanh Hà :
-
- Khu liên hợp thể thao bao gồm nhà thi đấu đa năng
- Bể bơi ngoài trời phục vụ nhu cầu cho người dân trong KĐT
- Trung tâm thương mại: khu mua sắm, siêu thị mini, nhà hàng ăn uống…
- Khu sinh hoạt cộng đồng chung đem mọi người gắn kết lại với nhau
- Khu vui chơi cho trẻ em
- Khu tập gym, yoga, sân tập thể dục thể thao đa năng,…
- Hệ thống trường học từ mầm non đến THCS cho trẻ em trong KĐT
- Hệ thống y tế hiện đại
- Hệ thống an ninh bảo vệ nghiêm ngặt 24/24
- Công viên cây xanh rộng rãi, thoáng mát, có đường đi bộ, thư giãn
- Hồ nước điều hòa cho KĐT
Các phân khu chính :
Nhìn vào bản đồ dưới ta thấy 420 hecta được phân chia ra khoảng 25 phân khu như : A1.1, A1.2…… B1.1, B1.2….. với diện tích như sau :
+ Khu đô thị Thanh Hà A: diện tích 195,51ha, thuộc các xã Phú Lương (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai).
+ Khu đô thị Thanh Hà B: diện tích 193,22ha, thuộc các xã Phú Lương, Kiến Hưng (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai).
Liền Kề Thanh Hà :
+ Số lô : Có 3.708 lô
+ Diện tích : diện tích đa dạng diện tích từ 75m2, 80m2, 85m2, 90m2, 95m2, 100m2,…..hơn 100m2/lô liền kề thanh Hà
+ Mặt tiền trung bình từ 5m -8m,
+ Quy hoạch xây dựng 4 tầng 1 tum, xây 75-85%/tổng diện tích đất, trước lùi 2m, sau 1m,
+ Đường trước mặt : 14m, 17m, 20m, 25m, 30m.
+ Giá bán : Trung bình từ 20 đến 40 triệu/m2 tùy vị trí và cung đường, thời điểm,
+ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng : Hỗ trợ 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0,65%/tháng, thời gian 25 năm.
Biệt thự Thanh Hà :
+ Số lô : 1.822 lô đất
+ Diện tích: Có diện tích 185m2, 190m2, 200m2, 230m2, 250m2, 270m2, 300m2, 350m2, ……. 500m2/lô
+ Mặt tiền : trung bình từ 10m đến – 20m ,
+ Quy hoạch xây dựng: Quy hoạch xây dựng biệt thự Thanh hà 3 tầng 1 tum, xây 50%/tổng diện tích đất
+ Đường trước mặt : 14m, 17m, 20m, 25m, 30m
+ Giá bán : Trung bình từ 15 đến 40 triệu/m2 tùy vị trí và cung đường, thời điểm
+ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng : Hỗ trợ 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0,65%/tháng, thời gian 25 năm.
Shop house thanh hà :
+ Số lô : 400 lô đất
+ Diện tích: 100m2, 150m2, 300m2, 400m2
+ Mặt tiền : trung bình từ 10m đến – 20m ,
+ Quy hoạch xây dựng: Quy hoạch xây dựng 7 tầng 1 tum, xây 100%/tổng diện tích đất
+ Đường trước mặt : 60m
+ Giá bán : Trung bình từ 70 đến 100 triệu/m2 tùy vị trí và cung đường, thời điểm
+ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng : Hỗ trợ 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0,65%/tháng, thời gian 25 năm.
Chung cư Thanh Hà :
+ Số tòa: 80 tòa
+ Diện tích: 45m2, 47m2, 65m2, 70m2, 80m2, 90m2, 120m2 cho các lại 1 ngủ, 2 ngủ và 3 ngủ
+ Quy hoạch xây dựng: Loại 6 tầng, 16 tầng, 19 tầng, 21 tầng
+ Đường trước mặt : 30m, 60m
+ Giá bán chung cư thanh hà : Trung bình từ 9,5 triệu đến 12 triệu /m2 tùy vị trí và cung đường, thời điểm
+ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng : Hỗ trợ 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0,65%/tháng, thời gian 25 năm.
Nhà ở xã hội Thanh hà
+ Số tòa: 20 tòa
+ Diện tích: 40m2, 46m2, 66m2, 72m2, 80m2, cho các lại 1 ngủ, 2 ngủ và 3 ngủ
+ Gói hỗ trợ 5%/15 năm ưu đãi. Nhận tư vấn hỗ trợ khách hàng làm thủ tục hồ sơ mua nhà ở xã hội thanh hà vay vốn gói 4,8%/15 năm
Tiến độ dự án 04/2020 :
Hiện dự án đã làm xong tương đối phần hạ tầng cả 2 bên khu A và B. Một số tòa chung cư, tiện ích đã đưa vào hoạt động. Cụ thể
- Đã bàn giao 26 tòa chung cư cho dân vào ở
- Một số liền kề đã được người dân xây dựng để định cư cũng như văn phòng.
